Hotline

Biệt thự 3 tầng

Các mẫu biệt thự 3 tầng là lựa chọn tuyệt vời cho các gia chủ với hình ảnh ngoại thất ngày càng đa dạng phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại với nhiều cách thức trang trí độc đáo và ấn tượng. Cùng với đó là số lượng phòng nhiều hơn ngoài những phòng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn bếp còn có các phòng cao cấp như phòng hát, phòng sinh hoạt chung, phòng rượu, phòng tập gym,…

 

Với quỹ đất đang ngày càng hạn chế thì những thiết kế 3 tầng chinh phục những mong muốn cao nhất của chủ đầu tư. Tuy nhiên, khi số tầng càng cao thì việc tính toán kết cấu, tải trọng càng khó vì thế yêu cầu về công ty, tổ đội thi công uy tín, lành nghề. Sau đây Savic gửi đến các bạn hình ảnh các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đa phong cách, cũng như kinh nghiệm tìm công ty xây dựng uy tín chất lượng và những lưu ý khi kết hợp đồng xây dựng.

 

Tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp sang trọng nhất

 

Căn cứ vào công năng mong muốn, diện tích sở hữu, nguồn vốn có sẵn mà quý khách có thể lựa chọn kiến trúc phù hợp với tiềm lực của mình khi thiết kế biệt thự 3 tầng cho gia đình trong tương lai.

 

  • Trong đó các mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển, tân cổ điển có chi phí cao hơn so với các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại.

 

  • Ở mặt phố thì lựa chọn xây nhà tầng: 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng,... theo đúng quy hoạch của thành phố, kiến trúc hiện đại, tân cổ điển sẽ được sử dụng nhiều hơn so với các kiến trúc cổ điển.

 

  • Ngoài ra phong cách biệt thự 3 tầng vườn yêu cầu diện tích rộng lớn đảm bảo quy hoạch sân vườn: bồn hoa, hồ cá Koi, chòi nghỉ,...

 

Kiến trúc cao tầng yêu cầu độ khó cao và biệt thự 3 tầng thì cần chú ý hơn so với 1 tầng, 2 tầng. Trong kết cấu của thiết kế biệt thự 3 tầng thì tính toán tải trọng là yếu tố đầu tiên cần lưu ý khi xây nhà tầng, từ đó đảm bảo ngôi nhà không bị lún, nghiêng, nứt. Đặc biệt phần mái nhà 3 tầng bạn có thể lựa chọn các mẫu mái phù hợp để giảm tải trọng cho toàn ngôi nhà mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

 

Dinh thự cổ điển 3 tầng lộng lẫy xa hoa

 

Góc nhìn tổng thể mẫu biệt thự 3 tầng không gian sống đáng mơ ước
Góc nhìn tổng thể mẫu biệt thự 3 tầng không gian sống đáng mơ ước

 

Biệt thự 3 tầng cổ điển nổi bật với hệ cột trụ vững chãi kết hợp phù điêu cầu kỳ tỉ mỉ
Biệt thự 3 tầng cổ điển nổi bật với hệ cột trụ vững chãi kết hợp phù điêu cầu kỳ tỉ mỉ

 

>>>Xem thêm: 100 mẫu dinh thự cổ điển lộng lẫy, xa hoa nhất hiện nay

 

Mẫu biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp tinh tế từng chi tiết

 

Ngôi biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp mang vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp
Ngôi biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp mang vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp

 

Ngôi biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp mang vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp
Góc nhìn nghiêng mẫu biệt thự 3 tầng kiến trúca Pháp đẹp không thể rời mắt

 

Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

 

Thiết kế màu trắng tinh khôi tôn lên vẻ đẹp từng chi tiết của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Thiết kế màu trắng tinh khôi tôn lên vẻ đẹp từng chi tiết của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển

 

Góc nhìn chính diện mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển với thiết kế vòm đặc trưng
Góc nhìn chính diện mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển với thiết kế vòm đặc trưng

 

>>>Khám phá: Những mẫu thiết kế tân cổ điển chinh phục mọi ánh nhìn

 

Biệt thự phố 3 tầng tân cổ điển nổi bật giữa phố

 

Biệt thự phố mái thái  diện tích 150m2 1 sàn với màu trắng tinh khôi
Biệt thự phố mái thái  diện tích 150m2 1 sàn với màu trắng tinh khôi

 

Thiết kế ánh điện vàng, cùng phong cách tân cổ điển giúp mẫu biệt thự phố đẹp lộng lẫy như tòa lâu đài
Thiết kế ánh điện vàng, cùng phong cách tân cổ điển giúp mẫu biệt thự phố đẹp lộng lẫy như tòa lâu đài

 

Mẫu nhà ống 3 tầng với kiến trúc hiện đại nằm trên con phố đông đúc
Mẫu nhà ống 3 tầng với kiến trúc hiện đại nằm trên con phố đông đúc

 

Góc nhìn tổng thể ngôi nhà kiến trúc hiện đại mái lệch đẹp mắt
Góc nhìn tổng thể ngôi nhà kiến trúc hiện đại mái lệch đẹp mắt

 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gara ô tô

 

Mẫu biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại với gara ô tô, sân vườn hiện đại
Mẫu biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại với gara ô tô, sân vườn hiện đại

 

Mặt bằng tầng 1 với thiết kế phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ và gara ô tô
Mặt bằng tầng 1 với thiết kế phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ và gara ô tô

 

Biệt thự tân cổ điển mái mansard

 

Thiết kế mái hình thang úp ngược là đặc trưng của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Thiết kế mái hình thang úp ngược là đặc trưng của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

 

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái lệch

 

Ngôi biệt thự hiện đại mái lệch 3 tầng với hình khối khỏe khoắn, trẻ trung
Ngôi biệt thự hiện đại mái lệch 3 tầng với hình khối khỏe khoắn, trẻ trung

 

Mẫu nhà mái bằng 3 tầng 2 mặt tiền

 

Mẫu nhà hiện đại 3 tầng mái bằng với tông màu trắng nâu nổi bật
Mẫu nhà hiện đại 3 tầng mái bằng với tông màu trắng nâu nổi bật

 

Mẫu biệt thự mái thái thu hút ánh nhìn

 

Mẫu thiết kế biệt thự mái thái tân cổ điển trau chuốt từng chi tiết
Mẫu thiết kế biệt thự mái thái tân cổ điển trau chuốt từng chi tiết

 

Biệt thự chữ L 3 tầng với hệ mái thái vững chãi, đẹp mắt
Biệt thự chữ L 3 tầng với hệ mái thái vững chãi, đẹp mắt

 

Thiết kế mái ngói thái màu nâu lạ mắt cho mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
Thiết kế mái ngói thái màu nâu lạ mắt cho mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

 

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái nhật đẹp mắt

 

Góc nhìn chính diện mẫu nhà đẹp với hệ mái nhật màu xanh
Góc nhìn chính diện mẫu nhà đẹp với hệ mái nhật màu xanh

 

Góc nhìn tổng thể với hệ mái nhậtvững chãi bao bọc toàn bộ không gian, bảo vệ kết cấu ngôi nhà đẹp
Góc nhìn tổng thể với hệ mái nhậtvững chãi bao bọc toàn bộ không gian, bảo vệ kết cấu ngôi nhà đẹp

 

Kinh nghiệm tìm công ty xây dựng biệt thự 3 tầng uy tín

 

Sau khi sở hữu bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công trong tay thì bạn đã phần nào hình dung được phối cảnh 3D các góc nhìn, hình ảnh tương lai của ngôi nhà cũng như các đầu công việc cần làm để hoàn thiện ngôi nhà. Trong đó việc quan trọng nhất là khâu lựa chọn công ty, nhà thầu, tổ đội thi công uy tín, chuyên nghiệp hiện thực hóa ước mơ. Bởi lẽ, hiện nay thị trường xây dựng có nhiều biến động như:

  • Đa dạng công ty xây dựng: Xuất phát từ nhu cầu xây dựng ngày càng cao, rất nhiều công ty được ra đời, tuy nhiên còn non trẻ về con người, yếu kém về kỹ thuật, thiếu thốn cơ sở vật chất nên cần xem xét, cân nhắc kỹ lưỡng.
  • Đa dạng hình thức nhận thầu: Hiện nay có nhiều hình thức giao nhận thầu như khoán nhân công, khoán trọn gói,… nhằm đáp ứng nhu cầu, mong muốn của chủ đầu tư vì thế mà việc lựa chọn phương án nào cũng phụ thuộc vào đơn vị mà quý khách xác định hợp tác.
  • Vật liệu xây dựng phong phú: Mỗi ngày nhiều loại vật liệu được phát minh, sáng tạo,… với nhiều giá thành khách nhau với chất lượng khác nhau, vì thế lựa chọn đơn vị thi công tin tưởng, kinh nghiệm là điều hết sức cần thiết.

Sau đây Savic gửi đến quý khách hàng một số kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín chất lượng nhất:

Thứ nhất, tham khảo thông tin về công ty bạn và gia đình dự kiến lựa chọn, trong đó có thể là công ty quen (đã từng thiết kế, thi công trước đây cho anh em họ hàng của bạn, hoặc bạn tham khảo mẫu nhà đơn vị đó đã thi công) hoặc công ty lạ (do sự phát triển mạnh mẽ của internet mà việc tìm kiếm thông tin trên mạng cho bạn rất nhiều kết quả. Thì cần căn cứ vào thông tin pháp lý của doanh nghiệp, cũng như cung cấp đầy đủ thông tin sau:

  • Giấy đăng ký kinh doanh: Thể hiện ngành nghề kinh doanh, thời gian hoạt động, năm thành lập, cổ đông,…
  • Thông tin liên hệ: Hotline, website, địa chỉ của công ty, email,…
  • Nguồn lực: con người (đội ngũ cán bộ công nhân viên), vật chất: cơ sở vật chất, thiết bị máy móc thi công,…

Thông qua đó bạn hiểu rõ hơn về công ty, về bộ máy hoạt động, người làm chủ, cũng như những người thực hiện hóa ngôi nhà của bạn, vì mức đầu tư để xây dựng một ngôi nhà đẹp là rất lớn, tốn kém cả về thời gian và công sức.

Thứ hai, sau đó là quan tâm đến công trình thực tế đã thi công, nếu bạn đã thăm quan công trình tại địa phương, xem xét về lớp trát xem tường phẳng, mịn, các đường gờ phảo chỉ có sắc nét không, ốp lát có đảm bảo độ dốc và bẳng phẳng hay không, ngói lợp có chuẩn chỉ không,… hoặc xem công trình công ty đã thực hiện trên website,… một công ty uy tín sẽ nhận được nhiều phản hồi tốt từ các chủ đầu tư.

Thứ ba, xét về yếu tố con người của công ty, gồm có đội ngũ cán bộ và đội ngũ thợ thi công. Xem về kinh nghiệm, bằng cấp, trình độ của mỗi người trong hồ sơ năng lực. Cũng như biết được tay nghề thợ bậc mấy của các thợ, điểm nổi trội của mỗi thợ, … Qua đó yên tâm hơn về chất lượng công trình tránh trường hợp ngấm, thấm nước, đảm bảo về kết cấu.

Thứ tư, phạm vi hoạt động của công ty trong phạm vi trong thành phố, các tỉnh phía Bắc, các tỉnh phía Nam, trên khắp nước Việt Nam để biết được độ uy tín, chuyên nghiệp của công ty xây dựng đó.

Thứ năm, dịch vụ công ty xây dựng cung cấp và cam kết: Tư vấn cung cấp nguyên vật liệu, nội thất, sơn bả, trần thạch cao, lan can hoa sắt, cổng tường rào, điện nước, camera, chống sét, chính sách bảo hành công trình,...

 

Những lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng biệt thự 3 tầng đẹp

 

Cho dù là nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự đều là công việc trọng đại của mỗi người, đòi hỏi phải quan tâm đến rất nhiều yếu tố, trong đó có những lưu ý về ký kết hợp đồng thi công. 

 

Xem kỹ lại đơn giá trước khi ký hợp đồng thi công

 

Đây là kinh nghiệm quan trọng giúp quý khách tránh khỏi những phát sinh về chi phí sau khi dự án được hoàn thiện. Hãy yêu cầu nhà thầu gửi hợp đồng mẫu từ trước để đọc thật kỹ về các điều khoản, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên, đặc biệt là đơn giá để tránh những rủi ro về sau. 

 

Xem kỹ bảng cung cấp vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện trong hợp đồng xây dựng

 

Một công trình có đảm bảo độ bền bỉ theo thời gian hay không còn phụ thuộc vào chất lượng của vật liệu xây dựng. Vì vậy, quý khách cần yêu cầu nhà thầu cung cấp danh sách tất cả các loại vật tư sẽ sử dụng cho công trình của mình bao gồm tên vật tư, nhà cung cấp và đơn giá. 

 

Một số trường hợp có thể lợi dụng lòng tin để thay đổi tên nhà cung cấp sang một cái tên tương tự với giá đầu vào rẻ hơn rất nhiều nhưng vẫn tính giá của thương hiệu khác. Điều này vô tình khiến chất lượng bị ảnh hưởng nghiêm trọng. 

 

Xem kỹ tiến độ các đợt thanh toán trong hợp đồng xây dựng

 

Thống nhất tiến độ thanh toán theo hình thức thanh toán theo từng phần hoặc thanh toán theo tuần sẽ giúp quý khách chủ động hơn trong việc chuẩn bị ngân sách. Thông thường, khi làm việc với các nhà thầu lớn, quý khách sẽ được khuyên là nên chọn hình thức thanh toán theo phần. Tức là sau khi đã hoàn thành phần nào thì nghiệm thu phần đó và thanh toán ngay. 

 

Còn đối với trường hợp làm việc với các nhà thầu nhỏ lẻ, quý khách có thể sẽ phải thanh toán theo tuần, bởi đây thường là thời gian để thanh toán lương cho nhân công. Hình thức thanh toán này có phần “nhẹ gánh” hơn do số tiền mỗi lần chi không quá cao nhưng lại khó kiểm soát về chất lượng và tiến độ công trình. Nếu không may gặp phải đơn vị lợi dụng điều này để kéo dài thời gian thi công sẽ gây bất lợi lớn cho quý khách. 

 

Thống nhất và yêu cầu cam kết về tiến độ thi công

 

Việc thống nhất và yêu cầu cam kết về tiến độ thi công là vô cùng quan trọng, bởi nhiều gia đình đã xem trước ngày nhập trạch phù hợp với phong thủy, tuổi, mệnh của cả gia đình. 

 

Bên cạnh đó là rất nhiều kế hoạch tân gia, khai trương (nếu gia đình kết hợp kinh doanh),... Nếu tiến độ bị chậm trễ sẽ khiến mọi thứ bị hoãn, ảnh hưởng đến uy tín của gia chủ và cả đơn vị thi công. 

 

Đọc kỹ phần trách nhiệm và cam kết của hai bên

 

Quý khách nên đọc kỹ và thống nhất các điều khoản về trách nhiệm cũng như nghĩa vụ của cả hai bên với nhà thầu trước khi ký kết hợp đồng xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng.

 

Nhà thầu cần cam kết không phát sinh chi phí, hạng mục ngoài hợp đồng, không bán thầu cho bên thứ ba, giữ nguyên đơn giá, đảm bảo vật tư chất lượng đảm bảo tiến độ, năng lực làm việc của nhân công, người giám sát,... 

 

Trong khi đó, quý khách cần cam kết với nhà thầu về việc thanh toán, tạm ứng chi phí kịp thời để mua vật tư. Bên cạnh đó là thực hiện một số thủ tục liên quan đến hành chính, để tránh những rủi ro có thể phát sinh trong suốt thời gian thi công mẫu biệt thự 3 tầng.

 

Chính sách bảo hành

 

Dù là nhà thầu có chuyên nghiệp, chỉn chu đến mấy thì cũng khó tránh khỏi những sai sót, trục trặc khi công trình được đưa vào sử dụng. Chính vì vậy, sẽ thật thiếu sót nếu trong hợp đồng không có điều khoản về cam kết bảo hành, hỗ trợ xử lý khi có vấn đề phát sinh sau khi đưa mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng vao sử dụng.

 

Trên đây là top các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp nhất được thiết kế bởi các kiến trúc sư Savic. Chúng tôi là đơn vị chuyên thiết kế, thi công biệt thự mang nhiều phong cách sang trọng từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển với độ tỉ mỉ, chính xác cao và đạt chất lượng tuyệt đối cho công trình. Hãy liên hệ ngay cho Savic để được tư vấn và báo giá chi tiết các hạng mục thiết kế, thi công biệt thự ba tầng nhé!

Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.05506 sec| 958.82 kb